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若小区在高架后建,广州隔音窗由开发商负责安装

来源:家福隔音窗日期:2018-04-21 17:34阅读
  我们的住宅楼离轻轨很近,火车经过时的噪音很大。自从搬到这个社区以来,我就没睡过一夜安稳觉。近日,金地韩晶1903小区20多名业主向本报投诉,称开发商承诺安装广州隔音窗已成为一张空白支票,居民长期遭受高分贝噪声污染,白天不敢开窗,夜间睡眠不踏实。
若小区在高架后建,广州隔音窗由开发商负责安装

  全市实地探访发现,除了轻轨沿线的。京汉1903小区、大智嘉园小。区外,类似这样穿梭在居民住宅区却没有给小。区居民安装隔音窗的高架立交不在少数,有的甚至紧。挨着学校和医院。
 
  京汉1903小区A栋13楼业主罗。女士说,每天清晨5点半左右,窗户。关上了,轻轨经过时发出的“哐当。哐当”响声就像闹钟一样定时将她吵醒。
 
  罗女士家的主卧靠近轻轨线,而。这一段恰好是“3道变2道”的变轨节点。。两车错车时,噪音特别大,即便关紧窗户也听得。十分清楚。夫妻二人只得睡在朝北的小客房里。
 
  罗女士苦笑,当初花光所有积蓄。买了这套市值280多万的高档住。宅,没想到现如今只能“偏安一隅”。
 
  该小区A栋10楼的鲍女士说,。她家所有卧室全部面朝轨道,读小学的两个。儿子每晚要戴耳机做作业。
 
  居民自备噪音测试仪
  《国家城市区域环境。噪声标准》规定,城市交通干线两侧,白天噪声。的等效噪声值为70分贝,夜间不超过55分贝。
 
  罗女士拿出自备的噪音测。试仪,中午12点半,自家窗户旁噪音。值在55—60分贝之间波动;列车驶来,数据。达86.7分贝;两车错车时,噪音超过90分贝。
 
  广州多处高架路段也。存在噪音污染现象。记者一连走访岳家嘴立交桥、竹叶山。立交桥、野芷湖大桥、光谷大桥等,发现很。多地方没有安装声屏障进行噪音治理施工。
 
  武昌东湖春树里小区离。岳家嘴立交桥直接距离约20米,1号楼的多个住。户,在开发商不出钱的情况下,不。得不自掏腰包,将家里的玻璃窗户加装了一层康创隔音窗。,大大改善了隔音效果,虽然。花了一万多元,但总算解决了噪音困扰。
 
  购房合同“无此条款”
 
  京汉1903小区,。罗女士等数十户业主多次维权。本月13日,金地集团华中。区域公司多名负责人召集业主们开座谈会。
  该公司客服部吴经理。解释,目前在轻轨上装隔音屏障的操作难度比较大,涉及地铁。停运和一些安全问题。公司只能暂时解决。一些力所能及的问题,包括给。业主家里安装隔音窗,隔音玻璃,尽量减少噪音对业主的影响。
  十几户业主告诉记者,售。楼小姐曾不止一次地口头承诺,在交房或入。住率达到一定数量时,开发商会在此路段装隔音屏障。。对此,吴经理表示不知情,并一再坚称。购房合同里没有此条款。
 
  依据一个“先后原则”
 
  广州地铁运营公司相关负责人介绍,。无论是京汉1903楼盘,还是大智嘉园小。区,均晚建于轨道交通一号线一期工程。
若小区在高架后建,广州隔音窗由开发商负责安装

  广州市环保局官员表示,无论是轻轨还是互通式立交,是否安装隔声罩主要是基于一个原则,如果在轨道、互通式立交建成后,沿线新建小区,按有关规定,屏声工程应由小区开发商负责。而是否修建隔声罩,也不是单方面可以决定的,因为桥梁、轨道等工程在原规划设计中已经考虑到屏声工程,也通过了国家规定的环保标准。如果开发商在销售之初随意作出安装广州隔音窗的承诺,买主可以通过法律手段取得权利。

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